In den letzten Jahren gibt es einen wachsenden Trend, Gewerbeflächen in Wohnhäuser umzuwandeln. Dieser innovative Ansatz maximiert nicht nur die Nutzung bestehender Gebäude, sondern trägt auch zur Entwicklung nachhaltiger Gemeinden bei. In diesem Leitfaden untersuchen wir die Modernisierungsrenovierungen von sechs Wohnungen und drei Büros, wobei wir uns auf die Erlangung des Energieausweises (EPC) der Klasse A konzentrieren. Wir werden uns mit der Installation von Solarmodulen, der Integration eines intelligenten iHelios-Heizsystems und der Implementierung von Hausautomation für mehr Energieeffizienz und Komfort befassen.
- Bewertung des vorhandenen Platzes: Bevor mit der Umgestaltung begonnen wird, ist es wichtig, eine gründliche Bewertung des Geschäftsgebäudes durchzuführen. Bewerten Sie die strukturelle Integrität, die Raumaufteilung, die natürliche Beleuchtung und die Belüftungsmöglichkeiten. Diese Bewertung hilft dabei, die Durchführbarkeit der Renovierungen zu bestimmen und Verbesserungsbereiche zu identifizieren.
- Energieausweis A: Um Energieeffizienz sicherzustellen, streben Sie eine EPC-Bewertung der Klasse A an. Diese Zertifizierung zeigt, dass das Gebäude die höchsten Standards der Energieeffizienz erfüllt. Ziehen Sie in Erwägung, einen zertifizierten Energiegutachter zu beauftragen, der eine Bewertung durchführt und Energiesparmaßnahmen empfiehlt.
- Installation der Solarmodule: Die Nutzung der Sonnenenergie ist ein wesentlicher Bestandteil eines nachhaltigen Lebens. Installieren Sie Solarmodule auf dem Dach, um erneuerbare Energie für die Wohneinheiten zu erzeugen. Dies verringert nicht nur die Abhängigkeit von konventionellen Energiequellen, sondern senkt auch die Stromrechnung. Lassen Sie sich professionell beraten, um die optimale Anzahl und Platzierung der Solarmodule für maximale Effizienz zu bestimmen.
- Intelligentes iHelios-Heizsystem: Rüsten Sie Ihr Heizsystem auf ein intelligentes iHelios-System auf, das fortschrittliche Technologie mit Energieeffizienz kombiniert. Das iHelios-System ermöglicht eine präzise Temperaturregelung in jeder Wohneinheit, reduziert Energieverschwendung und optimiert den Komfort. Seine intelligenten Funktionen ermöglichen Fernsteuerung und -planung und sorgen so für effizientes Heizen bei minimalem Energieverbrauch.
- Heimautomatisierung: Die Implementierung eines Heimautomatisierungssystems verbessert die Energieeffizienz und den Komfort für die Bewohner. Integrieren Sie intelligente Geräte wie intelligente Beleuchtung, Thermostate und Energieüberwachungssysteme, um den Energieverbrauch zu automatisieren und zu optimieren. Die Bewohner können diese Geräte aus der Ferne steuern und so eine komfortable Wohnumgebung gewährleisten und gleichzeitig Energieverschwendung minimieren. Die Belegungssteuerungsfunktion des iHelios-Systems ermöglicht eine präzise Temperaturregelung in jedem Büroraum basierend auf Belegungsmustern. Durch Erkennen und Anpassen der Heizstufen entsprechend der Belegung wird unnötiger Energieverbrauch minimiert, wenn Räume nicht belegt sind. Dieses intelligente Steuerungssystem stellt sicher, dass Energie nur bei Bedarf genutzt wird, was zu erheblichen Kosteneinsparungen führt.
- Isolierung und Belüftung: Um eine EPC-Bewertung der Klasse A zu erreichen, sollten Sie Dämmung und Belüftung verbessern. Verbessern Sie die Dämmung von Wänden, Böden und Dächern, um Wärmeverluste in den kälteren Monaten zu vermeiden. Bauen Sie energieeffiziente Fenster und Türen ein, um Zugluft zu minimieren. Erwägen Sie außerdem die Implementierung eines mechanischen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung, um die Luftqualität im Innenraum aufrechtzuerhalten und gleichzeitig Energie zu sparen.
- Nachhaltige Materialien und Oberflächen: Entscheiden Sie sich bei der Renovierung von Wohnungen und Büros für nachhaltige Materialien und Oberflächen. Wählen Sie umweltfreundliche Bodenbeläge, VOC-arme Farben und energieeffiziente Geräte. Verwenden Sie, wo immer möglich, recycelte oder Upcycling-Materialien, um den ökologischen Fußabdruck des Projekts zu verringern und eine einzigartige Ästhetik zu schaffen.
Kosten:
Nach der Sanierung konnten die Heizkosten deutlich gesenkt werden.Während der Wintermonate sind die durchschnittlichen monatlichen Heizkosten auf etwa 600 £ gesunken, was eine enorme Reduzierung im Vergleich zum vorherigen System. Die Belegungssteuerung des iHelios-Systems sorgt dafür, dass die Heizung entsprechend der Bürobelegung optimiert wird, wodurch verschwenderischer Energieverbrauch vermieden wird.
Darüber hinaus fallen während der Sommermonate aufgrund der besseren Leistung der Solarmodule nur noch 30 £ pro Monat an, was einer Reduzierung um etwa 80 % im Vergleich zu den vorherigen Ausgaben entspricht.
Der erfolgreiche Reduzierung der Stromrechnung Kosten von 16.000 £ pro Jahr auf 4.500 £ zeigen die enormen finanziellen Vorteile einer Umstellung auf das intelligente iHelios-Heizsystem. Diese Kosteneinsparungen, gepaart mit der verbesserten Energieeffizienz und dem Komfort, den die Funktion zur Belegungssteuerung bietet, machen das iHelios-System zu einer wertvollen Ergänzung der modernisierten Büroräume.
Das sind weniger als 40 £ pro Monat und Einheit.
Zum Schluss:
Durch die Kombination der Vorteile der Installation von Solarmodulen, des iHelios-Heizsystems und der Belegungskontrolle haben die Modernisierungsmaßnahmen nicht nur ein Energieausweis-Zertifikat der Klasse A erhalten, sondern auch das Potenzial für energieeffiziente Umbauten von Gewerbe- zu Wohnprojekten aufgezeigt. Die erheblichen Kosteneinsparungen und Umweltvorteile sind ein Beweis für die Vorteile von Investitionen in nachhaltige Technologien und Verfahren für eine grünere und effizientere Zukunft.
