Kasusstudie for HMO og kollektivbolig
21-roms Sunderland Co-Living-bygg med infrarød oppvarming og energiklasse C – en casestudie
Et 21-roms kollektivbygg i Sunderland oppnådde en sterk EPC B-vurdering med iHelios smart infrarød oppvarming som en sentral del av bygningens energistrategi.
Prosjektet kombinerte romvis oppvarmingsstyring, oppgradert isolasjon, kontrollert ventilasjon og realistiske beregninger av energibehov, og viste at EPC-ytelsen avhenger av hele bygningen snarere enn kun oppvarmingsteknologien.
Utfordringen
Prosjektet omfattet et stort co-living-prosjekt med 21 soverom, fellesarealer, varierende beleggsmønstre og ulike oppvarmingsbehov i de enkelte rommene.
En viktig utfordring var å overvinne den utbredte antakelsen om at infrarød oppvarming automatisk fører til et dårlig EPC-resultat. I mange SAP- og EPC-vurderinger kan moderne infrarøde systemer bli gruppert sammen med eldre direkteelektriske ovner uten at avansert styring, sonedeling, forbedringer av bygningskroppen eller ventilasjonens ytelse blir fullt ut anerkjent.
Oppvarmingsstrategien måtte derfor gi styring av hvert enkelt rom, samtidig som den støttet den overordnede SAP-vurderingen og bygningens generelle mål for energieffektivitet.
Systemet måtte også passe til en eiendom med høy beleggsgrad, der soverom og fellesarealer ikke alle ville være i bruk eller oppvarmet samtidig.
iHelios-løsningen
iHelios smart infrarød oppvarming ble installert som en kjernekomponent i eiendommens integrerte energistrategi.
Hvert soverom og relevante fellesarealer kunne styres uavhengig, slik at varme bare ble levert der og når det var behov for det.
Systemet ble utformet basert på faktiske bruksmønstre, fremfor å anta at alle rom ville trenge kontinuerlig oppvarming samtidig.
Infrarød oppvarming unngikk også varmetap knyttet til sentralfyrfordeling, ettersom det ikke var vannbåren rørføring, sentralt fyr eller lagret varme som ble transportert rundt i bygget.
Avansert styring, responsiv oppvarming og individuell sonedeling bidro til mer nøyaktig styring av komfort og energibruk i hele eiendommen.
System installert
• iHelios smart infrarød oppvarming
• Uavhengige oppvarmingssoner for hvert rom
• Avansert temperaturstyring
• Oppvarming tilpasset faktisk bruk
• Oppgradert isolasjon i hele eiendommen
• Redusert varmetap gjennom bygningskroppen
• Kontrollert ventilasjon
• Hellektrisk oppvarmingsstrategi
• Ingen sentral fyrkjele
• Ingen vannbåren oppvarming
• Ingen varmetap knyttet til sentral varmelagring og distribusjon
Resultater og utfall
Det ferdigstilte boligkomplekset i Sunderland oppnådde en sterk EPC B-vurdering, der iHelios infrarøde oppvarming var fullt inkludert i SAP-vurderingen.
Resultatet viste at moderne infrarød oppvarming ikke automatisk er uforenlig med et godt EPC-resultat.
I stedet gjenspeilet vurderingen den samlede ytelsen til bygningskonstruksjonen, isolasjonen, ventilasjonen, sonedelingen, styringssystemet og beregnet energibehov.
Uavhengig styring av hvert rom gjør det mulig å la ubebodde soverom eller fellesarealer forbli uoppvarmet, mens oppvarmede rom kan styres i henhold til egne tidsplaner og komfortkrav.
Systemet unngår også varmetap ved sentral distribusjon knyttet til lange rørstrekk, lagret varmtvann og et sentraloppvarmingsanlegg.
Dette prosjektet er et praktisk eksempel på vellykket bruk av smart infrarød oppvarming i et stort boligkompleks med mange beboere.
Ofte stilte spørsmål
Reduserer infrarød oppvarming EPC-klassifiseringen?
Nei. Infrarød oppvarming reduserer ikke automatisk en EPC-vurdering. Det endelige resultatet avhenger av hvordan hele bygget vurderes, inkludert isolasjon, ventilasjon, sonedeling, styring, behov for varmtvann og beregnet energibruk per kvadratmeter.
Kan infrarød oppvarming oppnå EPC B?
Ja. Dette co-living-prosjektet med 21 soverom i Sunderland oppnådde en sterk EPC B-klassifisering med iHelios infrarød oppvarming fullt ut inkludert i SAP-vurderingen.
Hvorfor er infrarød oppvarming egnet for HMO-er og kollektivboliger?
Infrarød oppvarming gjør det mulig å styre enkeltrom uavhengig av hverandre. Dette passer for bygninger med varierende belegg, ettersom tomme soverom og fellesarealer ikke trenger å varmes opp samtidig som oppholderom.
Hvorfor får infrarød oppvarming noen ganger lave poeng i EPC-vurderinger?
Det kan vurderes ut fra eldre antakelser som grupperer moderne infrarøde systemer sammen med eldre direkte elektrisk oppvarming, samtidig som de overser sonedeling av rom, avansert styring og forbedringer av bygningskroppen.
