["Does infrared heating reduce EPC ratings?"]

No. Infrared heating does not reduce EPC ratings when SAP calculations correctly include insulation levels, ventilation strategy, zoning, controls, and realistic energy use per square metre.

["Why is infrared heating often scored poorly in EPCs?"]

Infrared heating is sometimes assessed using outdated assumptions that group it with legacy direct-electric systems, ignoring modern controls, zoning, and fabric efficiency.

["Can infrared heating achieve EPC B or higher?"]

Yes. This 21-bedroom co-living development achieved a strong EPC B with infrared heating as part of an integrated building strategy.

["Is infrared heating suitable for co-living or HMO developments?"]

es. Infrared heating works particularly well in multi-room buildings due to room-by-room control, fast response times, and reduced energy waste in unoccupied spaces.

["What matters more than heating type in SAP assessments?"]

Overall building performance. Insulation, airtightness, ventilation, controls, occupancy patterns, and energy demand per m² have a greater impact on EPC results than heating technology alone.

Hur infraröd uppvärmning hjälpte en hyresvärd att nå energiklass B (utan gas)

4 februari 2026 iHelios

”Infraröd uppvärmning förstör EPC-betygen.”

Varför detta projekt är viktigt

Många tror att infraröd uppvärmning inte kan uppnå höga EPC-betyg. Detta verkliga co-living-projekt i Sunderland visar att EPC-prestandan beror på hela byggnadsdesignen, inklusive isolering, lufttäthet, ventilation, fönster och smarta värmekontroller – inte bara på uppvärmningstekniken.

Denna uppfattning hindrar fortfarande många byggherrar, fastighetsägare och designers från att överväga infraröd uppvärmning – särskilt i större bostadsprojekt.

Men i ett nyligen färdigställt co-living-projekt med 21 sovrum i Sunderland installerades infraröd uppvärmning utan gas och uppnådde ändå ett EPC-betyg B.

Resultatet utmanar en av de vanligaste antagandena inom bedömningar av byggnadsprestanda – och belyser det växande gapet mellan hur EPC-betyg modelleras och hur moderna elektriska värmesystem faktiskt presterar i verkliga byggnader.

I den här artikeln förklarar vi varför infraröd uppvärmning inte i sig sänker EPC-betygen, vad som gjordes rätt i det här projektet och vad byggherrar behöver förstå när SAP-beräkningar möter verklig design.

Projektöversikt

Plats: Sunderland

Fastighet: Co-living-projekt med 21 sovrum

Uppvärmning: iHelios takmonterad infraröd uppvärmning

Styring: Individuella smarta iHelios-rumstermostater

Ventilation: Mekanisk ventilation

Gas: Ingen

EPC: B

Användning: Hyra / Co-living

Problemet: Varför infraröd uppvärmning ofta får sämre betyg i EPC-beräkningar

Många SAP- och EPC-bedömningar bygger fortfarande på förenklade standardantaganden, särskilt när det gäller elektrisk uppvärmning. Infraröda system kategoriseras ofta:

Tillsammans med äldre direktverkande elektriska värmare
Utan att ta hänsyn till avancerade styrsystem
Omissköljdes när de bedöms utan hänsyn till byggnadens konstruktion och ventilation

Detta leder till den felaktiga uppfattningen att infraröd uppvärmning automatiskt sänker EPC-betygen.

I verkligheten handlar EPC-prestanda aldrig enbart om uppvärmningen.

EPC-betyg handlar om hela byggnaden – inte bara värmekällan

En korrekt utförd SAP-bedömning tittar på byggnadens hela energisystem, inklusive:

Isolering (väggar, tak, golv)
Lufttäthet och ventilationsstrategi
Värmekontroll och zonindelning
Behov av varmvatten
Belysningens energieffektivitet
Faktiskt användbart golvyta och energibehov per m²

I det här projektet i Sunderland utvärderade SAP-bedömaren korrekt alla bidragande faktorer, inte bara uppvärmningstekniken.

Co-living-projektet i Sunderland: 21 sovrum, en integrerad strategi

Detta var inte en liten energirenovering av en privatbostad – det var ett stort co-living-projekt med 21 sovrum, gemensamma utrymmen och verkliga boendemönster.

De viktigaste delarna var:

1. Högpresterande byggnadskonstruktion

Uppgraderad isolering i hela byggnaden
Minskade värmeförluster genom byggnadens klimatskal
Stabila inomhustemperaturer med lägre effekttoppar

2. Intelligent ventilation

Reglerat luftflöde för att upprätthålla god luftkvalitet
Minskade onödiga värmeförluster
Balans mellan komfort och energieffektivitet i en miljö med många boende

3. Smart infraröd uppvärmning från iHelios

Zonindelad uppvärmning i varje rum
Snabb respons – värme endast där och när det behövs
Inga förluster i distributionen (inga rördragningar, ingen värmeförlust från lagrad värme)
Avancerad styrning anpassad efter verkliga boendemönster

4. Realistiskt energianvändande per kvadratmeter

Istället för teoretiska antaganden om övervärmning återspeglade bedömningen:

Faktisk användning av rummen
Lägre grundförbrukning
Energieffektiv uppvärmning vid användningspunkten

Resultatet: Ett starkt EPC-betyg B – med infraröd uppvärmning inkluderad

När alla delar matades in korrekt i SAP:

✅ Projektet uppnådde ett starkt EPC-betyg B
✅ Infraröd uppvärmning var fullt inkluderad, inte exkluderad
✅ Resultatet återspeglade verklig prestanda, inte föråldrade antaganden

Detta utmanar direkt idén att infraröd uppvärmning är oförenlig med goda EPC-resultat.

Varför infraröd uppvärmning fungerar särskilt bra i co-living-fastigheter och kollektiva bostäder

Stora gemensamma fastigheter är ofta dåligt anpassade för traditionella vattenburna system. Infraröd uppvärmning erbjuder tydliga fördelar:

Individuell rumsstyrning (inga tomma utrymmen blir överhettade)
Lägre underhåll och enklare efterlevnad av regler
Inga förluster i centrala värmesystem
Idealisk för boendemönster med varierande närvaro
Utmärkt kombination med god isolering och ventilation

I EPC-termer innebär detta lägre beräknat energibehov per m², när bedömningen görs korrekt.

Slutsatsen: Det är inte EPC-bedömningarna som straffar infraröd uppvärmning – det är felaktiga antaganden

Det här projektet bevisar en viktig poäng:

Infraröd uppvärmning sänker inte EPC-betygen om byggnaden är korrekt utformad och bedömd.

När isolering, ventilation, styrsystem och verklig användning tas med kan infraröd uppvärmning enkelt få ett EPC-betyg B eller bättre – även i stora byggnader med många boende.

För byggherrar, fastighetsägare och designers är lärdomen tydlig:

Bedöm inte uppvärmningen isolerat
Lita inte på föråldrade antaganden
Designa helhetslösningar – och låt SAP göra sitt jobb ordentligt

”Infraröd uppvärmning sänker inte EPC-betygen – felaktig modellering gör det.”

Infraröd uppvärmning sänker inte EPC-betygen när den bedöms korrekt.
Ett co-living-projekt med 21 sovrum i Sunderland uppnådde ett starkt EPC-betyg B genom att använda en helhetsstrategi som kombinerade isolering, ventilation, realistiskt energibehov per m² och iHelios smarta infraröda uppvärmningssystem. Det här projektet visar att SAP-resultaten beror på integrerad design och antaganden om verklig användning – inte på uppvärmningstypen i sig – vilket gör infraröd uppvärmning till en genomförbar lösning för regelrätt och energieffektivt flerfamiljshusbyggande.

Lärdomar från det här projektet

Designa byggnaden först.
Beräkningar av värmeförluster är nödvändiga.
SAP bedömer hela byggnaden, inte bara värmekällan.
Smarta styrsystem spelar roll.
Isolering och ventilation har stor inverkan på EPC-betygen.

Sammanfattningsvis

Det här projektet visar att infraröd uppvärmning kan ingå i en byggnad med EPC-betyg B när byggnadens konstruktion, isolering, ventilation och värmekontroller utformas tillsammans.

Fundera du på infraröd uppvärmning för ett projekt med flera rum eller co-living?

På iHelios designar vi heltäckande uppvärmningsstrategier, inte bara värmesystem – anpassade efter EPC, SAP och verklig prestanda. Prata med oss