Estudio de caso de HMO y coliving
Estudio de caso: vivienda compartida de 21 habitaciones en Sunderland con calefacción por infrarrojos y certificación energética B
Un desarrollo de convivencia de 21 habitaciones en Sunderland logró una sólida calificación EPC B con la calefacción infrarroja inteligente iHelios como parte central de la estrategia energética del edificio.
El proyecto combinó el control de calefacción habitación por habitación, aislamiento mejorado, ventilación controlada y cálculos realistas de demanda energética, lo que demuestra que el rendimiento EPC depende de todo el edificio y no solo de la tecnología de calefacción.
El desafío
El proyecto consistió en un complejo residencial compartido de 21 habitaciones con espacios comunes, patrones de ocupación variados y diferentes necesidades de calefacción en cada habitación.
Un reto clave fue superar la suposición común de que la calefacción por infrarrojos conlleva automáticamente un mal resultado en el certificado de eficiencia energética (EPC). En muchas evaluaciones SAP y EPC, los sistemas modernos de infrarrojos pueden clasificarse junto con los calentadores eléctricos directos más antiguos sin reconocer plenamente los controles avanzados, la zonificación, las mejoras en la estructura del edificio o el rendimiento de la ventilación.
Por lo tanto, la estrategia de calefacción debía proporcionar un control individual de las habitaciones y, al mismo tiempo, respaldar la evaluación SAP más amplia y los objetivos generales de eficiencia energética del edificio.
El sistema también debía adaptarse a una propiedad de alta ocupación donde los dormitorios y las áreas comunes no se utilizarían ni se calentarían todos al mismo tiempo.
La solución iHelios
La calefacción infrarroja inteligente iHelios se instaló como parte fundamental de la estrategia energética integrada de la propiedad.
Cada dormitorio y espacio compartido relevante podía controlarse de forma independiente, lo que permitía suministrar calor solo donde y cuando se necesitaba.
El sistema se diseñó en torno a los patrones de ocupación reales, en lugar de asumir que cada habitación requeriría calefacción continua al mismo tiempo.
La calefacción por infrarrojos también evitó las pérdidas de distribución de la calefacción central, ya que no había tuberías de agua, caldera central ni calor almacenado moviéndose por el edificio.
Los controles avanzados, la calefacción receptiva y la zonificación individual permitieron una gestión más precisa del confort y del consumo energético en toda la propiedad.
Sistema instalado
• Calefacción por infrarrojos inteligente iHelios
• Zonas de calefacción independientes por habitación
• Controles de temperatura avanzados
• Calefacción adaptada a los patrones de ocupación reales
• Aislamiento mejorado en toda la propiedad
• Reducción de la pérdida de calor en toda la envolvente del edificio
• Ventilación controlada
• Estrategia de calefacción totalmente eléctrica
• Sin caldera central
• Sin tuberías de calefacción por agua
• Sin pérdidas por distribución de calor centralizado
Resultados y consecuencias
El desarrollo completado en Sunderland logró una sólida calificación EPC B, con la calefacción por infrarrojos iHelios totalmente incluida en la evaluación SAP.
El resultado demostró que la calefacción por infrarrojos moderna no es automáticamente incompatible con un buen resultado EPC.
En cambio, la calificación reflejó el rendimiento combinado de la estructura del edificio, el aislamiento, la ventilación, la zonificación de las habitaciones, los controles y la demanda energética calculada.
El control independiente de las habitaciones permite que los dormitorios desocupados o los espacios compartidos permanezcan sin calefacción, mientras que las habitaciones ocupadas pueden controlarse según sus propios horarios y requisitos de confort.
El sistema también evita las pérdidas de distribución central asociadas con largos recorridos de tuberías, agua caliente almacenada y una central térmica.
Este proyecto proporciona un ejemplo práctico del uso exitoso de la calefacción inteligente por infrarrojos en un complejo de convivencia a gran escala y de alta ocupación.
Preguntas frecuentes
¿La calefacción por infrarrojos reduce la calificación EPC?
No. La calefacción por infrarrojos no reduce automáticamente la calificación EPC. El resultado final depende de cómo se evalúe todo el edificio, incluyendo el aislamiento, la ventilación, la zonificación, los controles, la demanda de agua caliente y el consumo energético calculado por metro cuadrado.
¿Puede la calefacción por infrarrojos alcanzar la calificación EPC B?
Sí. Este desarrollo de coliving de 21 dormitorios en Sunderland obtuvo una sólida calificación EPC B, con la calefacción por infrarrojos de iHelios incluida íntegramente en la evaluación SAP.
¿Por qué es adecuada la calefacción por infrarrojos para viviendas de ocupación múltiple y alojamientos de coliving?
La calefacción por infrarrojos permite controlar cada habitación por separado. Esto es ideal para edificios con una ocupación escalonada, ya que no es necesario calentar los dormitorios vacíos y las zonas comunes al mismo tiempo que las áreas ocupadas.
¿Por qué a veces se obtiene una puntuación baja en las evaluaciones EPC con la calefacción por infrarrojos?
Puede evaluarse con supuestos obsoletos que equiparan los sistemas modernos de infrarrojos con la calefacción eléctrica directa tradicional, sin tener en cuenta la zonificación de las habitaciones, los controles avanzados ni las mejoras de la envolvente del edificio.
